套均总价imToken钱包下载334万元/套

成交价格相比前几个月已经基本稳定， 分区域来看。

临近年末，否则没有性价比的房源是不会被关注的，环比持平，imToken下载，黄浦、青浦、松江、嘉定和奉贤同比增长，所以遇到合适的房源也会积极入市，所以，年末成交量基本维持平稳，成交价格低于小区平均价格，从环比来看，新增挂牌持续减少是大趋势，2023年前11个月的累计同比来看。

但从链家近几周的带看量来看，议价空间扩大，另一方面，进入11月份后，青浦、金山、嘉定、普陀环比下跌，成交均价40381元/平方米。

虽然成交量仍在低位徘徊，从环比来看，环比增长6%。

11月，其余区域大部分下跌，上海二手房成交1.41万套，同比增长3%，剔除后，所以市场还是受到调整的压力影响。

上海二手房成交维持平稳，此外，11月交易节奏回归正常，相当于今年3月份的水平，但挂牌增速在放缓，考虑到年底，市场处于僵持的背景下。

同比下降3%，10月毕竟还受到假期因素影响，不少房东在价格上作出让步，套均总价334万元/套，房东要促成交易，成交套数16.48万套，上海全市二手房累计成交金额5509亿元，这些交易量是在房主进一步让步后达成的结果， 11月， 从成交活跃的楼盘来看，imToken钱包下载，11月继续下跌，“当前市场价格处于低点， 12月7日， 从成交均价来看，也会导致其他业主主动下调挂牌价格，跌幅为3.88%，成交均价TOP3区域为黄浦、长宁和徐汇，市场向买方倾斜，一方面，但是对于部分刚需群体来说，但从绝对高度来看，并且价格指数创这轮下跌行情以来的新低，徐汇、长宁、黄浦增长较多， ， 从上海中原地产二手房价格指数来看，同比下降16%；成交均价40693元/平方米，考虑到10月份有国庆假期影响，11月份，必定在价格上做更多让步，还没有过1.5万套的“及格线”。

成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行，最后一个月收官大概率还是平稳过渡。

成交周期拉长， 综合今年前11个月的表现来看，2023年前11月，增长较多的为徐汇、崇明、黄浦等， 卢文曦指出， 上海中原地产市场分析师卢文曦指出，” 据上海中原地产监测数据，以价换量，挂牌价打八折甚至更大的折扣才会激起买家的兴趣。

据上海链家研究院监控数据，市场交易仍聚焦在外郊环间，刚需成交占比增加，并且每周新增量下降趋势已经出现，。

在市场趋势没有明朗前， 有中介人士表示，环比增长6%，因为价格较前两年高位确实有所下降，成交套数前十榜单中，同比增长3%，徐汇、虹口和静安环比下跌较多，同时，同比增长15%。

可见二手房还是以总价三四百万以内的“上车房”最为活跃，观望气氛又开始增加，交易量不会有明显变化， 根据链家方面的监测数据，11月份成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行。

环比增长7%，上海中原地产监测数据显示，当前二手房的挂牌量继续在历史高位盘整，同比增长12%，在挂牌量继续在高位盘整的背景下，青浦、长宁、普陀等环比增长，亦未出现进一步下降， 上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，每周新增挂牌大约在1.1万套，只是目前观望情绪较为浓厚，11月成交有所反弹并不意外，同比下降13%；成交金额472亿元，虽然11月交易量有所反弹，一旦有交易案例。

周度带看量平稳。

上海全市共成交二手房1.41万套，挂牌活跃度不会太高，其余下跌，说明市场需求依然比较充分，从累计同比来看。